POLİTİKA YEREL POLİTİKA GÜNCEL İZMİR EGE 3. SAYFA YAZARLAR FOTO GALERİ VİDEO GALERİ SPOR YEREL YÖNETİMLER EKONOMİ DÜNYA KÜLTÜR - SANAT GENEL MAGAZİN SEÇİM

2013 yılında Buca ve Karabağlar'da 4 mahallede 5 bin 377 binanın bulunduğu 1 milyon 918 bin metrekarelik alanı Bakanlar Kurulu kararı ile “Riskli Alan” ilan eden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan bir buçuk yıl sonra geri adım geldi. Söz konusu alanda İzmir Ticaret Odası ve ilçe belediyelerince planlanan ve Türkiye’de bir ilk olacak ticari kentsel dönüşüm projesi için Bakanlık, Buca Belediyesi’ne ve Karabağlar Belediyesi’ne resmen yetki devri yaptı.

ERMAN ŞENTÜRK/HABER SERVİSİ- İzmir’de heyecanla beklenen ve mobilyacılar için en önemli projelerinden bir tanesi olan ticari kentsel dönüşüm projesinde Ankara’dan flaş bir karar çıktı. 25 Temmuz 2014’te 6306 sayılı yasa kapsamında Karabağlar ve Buca ilçelerinde riskli alan ilan edilen 4 ayrı mahalle için Bakanlık belediyelere resmi olarak yetkisini devretti.

 

 

BAKANLIK YETKİSİNİ BELEDİYELERE DEVRETTİ

İzmir Ticaret Odası (İZTO), Karabağlar ve Buca Belediyesi ortaklığındaki mobilyacılar bölgesi olarak adlandırılan bölge için planlanan kentsel dönüşüm projesi kapsamında riskli alan ilan edilen 110 hektarlık bölgeyle ilgili flaş bir karar çıktı. İşyerlerinin çoğunlukta olduğu bölgede uygulanacak olan Türkiye'de bir ilk sayılan kentsel dönüşüm projesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkisini resmen yerel idareye devrederken, kararını Buca Belediyesi ve Karabağlar Belediyesi’ne resmi yazı ile iletti.

 

4 MAHALLEDE 110 HEKTAR ALAN

Buca ilçesi Seyhan Mahallesi ile Karabağlar ilçesi Osman Aksüner, Aşık Veysel ve Aydın Mahalleleri’ni kapsayan toplam 1 milyon 918 bin metrekarelik alanla ilgili olarak 1 Ağustos 2013 tarihinde yerel yönetimlerden gelen yetki talebini incelemeye alan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 25 Temmuz 2014’te resmi gazetede yayınlanarak afet yasası kapsamında riskli alan olarak ilan edilen bölgedeki dönüşüm çalışmalarında son söz yetkisini de ilçe belediyelerine verdi. Geçmişte alanla ilgili çalışma başlatan Karabağlar ve Buca Belediyesi’nin Ticaret Odası ile ortak hazırladığı proje kapsamında kentsel dönüşüm yapılacak olan bölgenin merkezini oluşturan Yeşillik Caddesi, mobilya sektörü ağırlıklı bir yapıya sahip cazibe merkezi yapılacak.

 

5 BİN 377 BİNA DÖNÜŞÜME GİRECEK

Uygulanacak kentsel dönüşüm projesi ile Karabağlar’ı ve İzmir’i mobilya ve ev dekorasyonun başkenti yapacak proje tam bir buçuk yıl onay beklemiş, alanla ilgili çalışma başlatan belediyeler riskli alan kararı ile adeta şoka uğramıştı. Bakanlığın riskli alan ilan ederek by-pass ettiği ilçe belediyeleri duruma isyan ederek, daha sonradan Ankara’ya yazı yazarak bölgeyi tekrar talep etmişlerdi.

 

BAKANLIK ÖNCE BY-PASS ETTİ, SONRA YETKİSİNİ DEVRETTİ

5 bin 377 binanın bulunduğu 1 milyon 918 bin metrekarelik alanında yetkinin belediyelere devredilmesi ile birlikte, Karabağlar Belediyesi ve Buca Belediyesi gerekli hukuki ve bürokratik incelemelere başlarken, yapılacak değerlendirmenin ardından alanla ilgili somut adımlar atılması bekleniyor. İTO ile imzalanan protokol kapsamında kentsel dönüşüme başlaması beklenen iki belediyenin öncelikle bölgede planlamayı tamamlaması ve imar düzenlemesine gitmesi bekleniyor.

 

BUCA VE KARABAĞLAR’IN ÇEHRESİ DEĞİŞECEK

Mobilyanın yanı sıra oto tamircilerin bulunduğu alanı kapsayan alanda çalışmaların başlaması ve projenin start alması en çok bölgedeki esnaf ve orta ölçekli işletmelere can katacak. Bakanlar Kurulu tarafından yetki devri yapılan bölge Karabağlar İlçesi Osman Aksuner, Aşık Veysel ve Aydın Mahalleleri ile Buca İlçesi Seyhan Mahallesi sınırları içinde kalan, kuzeyinde Hasan Hüseyinler Kavşağı, Nato Tesisleri ve Adalet Bakanlığı Çocuk Islah Evi, Akdoğan Caddesi, doğusunda İzmir-Aydın-Denizli demiryolu, batısında Yeşillik Caddesi (İzmir-Aydın Karayolu) bulunuyor. Güneyde ise demiryolu ile karayolunun kesişme noktasına yakın yerde alan sonlanıyor. Alanın büyüklüğü 1 milyon 918 bin 258 metrekare. Bölgede 5.707 parsel üzerinde 5.377 bina yer alıyor