POLİTİKA YEREL POLİTİKA GÜNCEL İZMİR EGE 3. SAYFA YAZARLAR FOTO GALERİ VİDEO GALERİ SPOR YEREL YÖNETİMLER EKONOMİ DÜNYA KÜLTÜR - SANAT GENEL MAGAZİN SEÇİM RESMİ REKLAM

İzmir’de konut fiyatları yükselişini sürdürürken, ortalama ev fiyatı 6 milyon 476 bin TL’ye ulaştı. Kent, bu rakamla Türkiye’nin en pahalı 4’üncü ili olurken, ortalama metrekare fiyatı da 53 bin 974 TL olarak hesaplandı.

EGE POSTASI - Türkiye’de konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken, İzmir’de ev sahibi olmanın maliyeti de dikkat çekici seviyelere ulaştı. Emlakjet’in Endeksa verileriyle hazırladığı Temmuz 2026 Konut Değer Raporu’na göre İzmir’de ortalama konut satış fiyatı 6 milyon 476 bin 880 TL, ortalama metrekare satış fiyatı ise 53 bin 974 TL olarak hesaplandı.

İZMİR EN PAHALI İLLER ARASINDA DÖRDÜNCÜ

Açıklanan verilere göre İzmir, ortalama konut satış fiyatının en yüksek olduğu iller arasında dördüncü sırada yer aldı. Listenin zirvesinde 11 milyon 341 bin 720 TL ile Muğla bulunurken, Muğla’yı 7 milyon 158 bin 580 TL ile İstanbul ve 6 milyon 894 bin 720 TL ile Aydın takip etti. İzmir’in ardından ise 6 milyon 192 bin 892 TL ortalamayla Çanakkale geldi.

Metrekare fiyatlarında da benzer bir tablo ortaya çıktı. Muğla’da ortalama metrekare fiyatı 87 bin 244 TL’ye ulaşırken, İstanbul’da 65 bin 78 TL, Antalya’da 55 bin 495 TL ve İzmir’de 53 bin 974 TL olarak kaydedildi. Böylece İzmir, metrekare fiyatı bakımından da Türkiye’nin en pahalı illeri arasında dördüncü sırada yer aldı.

FİYATLAR BİR YILDA YÜZDE 21 ARTTI

İzmir’de konutların ortalama metrekare satış fiyatı son bir yılda nominal olarak yüzde 21 yükseldi. Türkiye’nin nüfus bakımından en büyük beş ili arasında yıllık artışta Ankara yüzde 28,7 ile ilk sırada yer alırken, Ankara’yı İstanbul, Antalya, Bursa ve İzmir izledi.

Türkiye genelinde ise ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 212 bin 875 TL, ortalama metrekare fiyatı da 41 bin 703 TL seviyesinde gerçekleşti. Bu rakamlarla İzmir’deki konut fiyatlarının ülke ortalamasının üzerinde kaldığı görüldü.

TEMMUZDA İZMİR’DE 6 BİN 547 KONUT SATILDI

TÜİK verilerine göre Temmuz ayında Türkiye genelinde 123 bin 603 konut el değiştirirken, İzmir’de 6 bin 547 konut satışı gerçekleşti. İzmir, İstanbul ve Ankara’nın ardından en fazla konut satışı yapılan iller arasında üst sıralarda yer aldı.

Rapordaki veriler, İzmir’de konut fiyatlarının artmaya devam ettiğini ve kentin hem toplam satış fiyatı hem de metrekare değeri açısından Türkiye’nin en pahalı konut piyasalarından biri olmayı sürdürdüğünü ortaya koydu.