Uzman Buzkan: ‘Barınma hakkını yaşam hakkıdır, insanlar artık kiralarını ödeyemiyor.
Türkiye’nin konut krizi artık sadece ekonomi değil, bir yaşam meselesi. Gayrimenkul uzmanı Tayfur Buzkan uyardı: ‘Barınma hakkı yaşam haktır ama insanlar kiralarını ödeyemiyor, aileler çöküyor, intiharlar artıyor. Covid sonrası başlayan kira fırtınası, ekonomik krizle kasırgaya dönüştü. Uzman Tayfur Buzkan: ‘5 milyonluk evden 20 bin kira alınıyor ama aynı para bankada 200 bin kazandırıyor. Sistem insanları paradan para kazanmaya zorluyor. Türkiye’de kiracı da ev sahibi de sıkışmış durumda. Uzmanlar uyarıyor: ‘Fahiş artışlar yüzünden barınma, hayatta kalma mücadelesine dönüştü.”dedi.
Haberler / Ekonomi
23 Ağustos 2025 Cumartesi 11:06
PAYLAŞ
Ege Postası’nda yayınlanan Haber Aktif programında gazeteci Alper Baran Esin’in sorularını yanıtlayan gayrimenkul uzmanı Tayfur Buzkan, Türkiye’de derinleşen kira ve konut krizini değerlendirdi. Buzkan, Covid süreciyle başlayan ve ekonomik krizle ağırlaşan süreçte konut fiyatlarının “hayal bile edilemeyecek seviyelere” ulaştığını söyledi.
“COVİD TOPRAĞIN DEĞERİNİ HATIRLATTI”
Pandemi döneminde küçük evlerde kapalı kalan insanların doğaya yöneldiğini hatırlatan Buzkan, “100 metrekarelik evde kalanla 38 metrekarelik 1+1 evde kalan aynı sıkıntıyı yaşamadı. İnsanlar toprağın değerini anladı. Araziye yöneliş böyle başladı” diye konuştu.
“İNTİHARA SÜRÜKLENEN AİLE REİSLERİ VAR”
Konut fiyatları ve kiraların fahiş seviyelere çıkmasının toplumsal yaralara yol açtığını vurgulayan Buzkan, “Barınma anayasal haktır. Ama insanlar artık kiralarını ödeyemez hale geldi. Aile reisleri taşıyamaz noktaya geldi, iflas etti. Bu tablo intiharlara kadar varıyor” ifadelerini kullandı.
“FIRSATÇILIK EN BÜYÜK SORUN”
Krizin temel nedenlerinden birinin fırsatçılık olduğunu dile getiren Buzkan, “3 liralık malı 5 liraya satmak isteyen zihniyet yüzünden gelişemiyoruz. Empati kurulmuyor. Kendi çocuğuna istemediğini başkasının çocuğuna da yapmamak gerekir” dedi.
“BANKADA FAİZ, KİRADAN 10 KAT FAZLA”
Konut sahiplerinin kira yerine mevduat faizine yöneldiğini belirten Buzkan, çarpıcı bir hesapla tabloyu ortaya koydu:
“5 milyon liralık evi kiraya verdiğinizde 20 bin lira alıyorsunuz. Ama aynı parayı bankaya koyarsanız ayda 200 bin lira faiz geliyor. Bu sistem insanları gayrimenkulden koparıp paradan para kazanmaya itiyor. Yanlış bir gidişat bu.”
“FİNDEX RAPORU İSTEMEK UTANÇ VERİCİ”
Bazı ev sahiplerinin kiracılardan kredi notu talep etmesini eleştiren Buzkan, “İnsanların özel hayatına müdahaledir. Belki üç yıl önce zor bir dönem yaşamıştır ama bugün toparlamıştır. Bu raporu istemek utanç verici” sözleriyle tepki gösterdi.
“SAZAN SARMALIYLA DOLANDIRICILIK”
Son dönemde emlak piyasasında görülen “sazan sarmalı” dolandırıcılığına da dikkat çeken Buzkan, ev sahiplerinin fotoğraflarının kopyalanarak sahte ilanlarla vatandaşların mağdur edildiğini anlattı.
“EN SAĞLAM YATIRIM: TOPRAK”
İzmir’de en fazla satışın Menemen, Seyrek, Ulukent ve Torbalı’da gerçekleştiğini belirten Buzkan, yatırımcılara “Her zaman toprak” önerisinde bulundu:
“Toprak asla kaybettirmez. Karşıyaka’da bir daire alacağınıza Menemen’de iki daire alabilirsiniz. Sabırlı olun, uzun vadede kazandırır.”
“ADA BAZLI DÖNÜŞÜM ŞART”
Kentsel dönüşüm projelerinin parsel bazlı değil, ada bazlı yapılması gerektiğini savunan Buzkan, “Binayı yıkıp aynı metrekareyi yapmak dönüşüm değildir. Otoparkı, yeşil alanı, sosyal yaşam alanı olan projeler ancak ada bazlı planlamayla mümkündür” dedi.
POLİTİKA
Sayfa başına git
