EGEPOSTASI- Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İzmir’deki en büyük kentsel dönüşüm bölgesi olan Karabağlar’daki Uzundere Bölgesi’ndeki 540 hektarlık alan içinde yer alan 101 hektarlık bölgenin ayrıntılı parselasyon planları askıya çıktı. Bakanlık tarafından yapılan açıklamada planların 21 Aralık tarihine kadar askıda kalacağı duyuruldu.
Bakanlığın 101 hektarlık planlama alanında; Cennetçeşme, Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Ali Fuat Erden, Umut, Gazi, Özgür, Yüzbaşı Şerafettin ve Devrim Mahallelerini kapsayan 540 hektarlık Riskli Alanın, yaklaşık 101.4 hektarlık kısmına ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmış oldu.
Ayrıca Bakanlık ile İLBANK A.Ş. arasında imzalanan parselasyon planı protokolüne istinaden İLBANK A.Ş. Yatırım Koordinasyon Başkanlığı tarafından Ankara merkezli Birlik Harita Şirketi’ne yaptırıldı.
KESİNTİYE KARŞILIK YÜZDE 10
Düzenlemede dikkat çeken bir diğer ayrıntı da, İmar Kanunu gereği planlanmamış arazilerden alınabilen yüzde 45 oranındaki kamusal (yol-park-cadde-okul-cami-yeşil alan) kesintinin aşıldığı belirtilmesi oldu. Buna göre; bölgede yaklaşık 112 dönüm arazinin daha alınmasıyla kesinti oranı yüzde 51’inin üzerine çıktı. Bakanlık, ‘fazla kesinti verene daha fazla imar’ formülünü uygulamaya koyarak yüzde 10 imar artışı getirdi. Uygulama kapsamında Megapol İnşaat Yönetim Kurulu Selim Gökdemir’e ait Vaha Seracılık AŞ. ile İşadamı Adnan Görümlü’ye yüzde 10 imar artışı hakkı verildi. İki isimden de daha fazla kamusal alana pay kesildi. Parselasyon planında kesintinin, Gökdemir’e ait otel-avm ve akaryakıt istasyonu imarlı arazinin olduğu bölgeden yapıldığı, bunun karşılığında da daha fazla inşaat hakkı tanındığı kayıtlara geçti.
POLİTİKA
Sayfa başına git
