POLİTİKA
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Uzundere 3. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı’nda gerçekleştirilen tahliye işlemlerinin ardından yazılı bir açıklama yayımladı. Açıklamada, kooperatif yönetiminin şantiye alanına girişleri engellediği, inşaat faaliyetlerine müdahale ettiği ve bu durumun hukuka aykırı olduğu vurgulandı.
MAHKEME TEDBİR TALEBİNİ REDDETTİ
Belediyeden yapılan açıklamada, kooperatif yönetimi tarafından İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde 29 Aralık 2024 tarihinde açılan davada yargı sürecinin devam ettiği, ancak ihtiyati tedbir taleplerinin mahkemenin 16 Nisan 2025 tarihli ara kararıyla reddedildiği hatırlatıldı.
ŞANTİYE ALANINA GİRİŞLER ENGELLENDİ
Hak sahiplerine teslim edilecek konutların bulunduğu adalar için tamamlama ihalesinin yapıldığı ve yüklenici firma ile sözleşme imzalandığı belirtilen açıklamada, kooperatif yönetiminin diğer şantiye alanlarına girişe izin vermediği, ayrıca 11187 ada şantiye girişinin kapatılarak inşaat çalışmalarının fiilen engellendiğinin tespit edildiği ifade edildi.
575 HAK SAHİBİ BEKLEMEDE
Uzundere 3. Etap’ta tapularını İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne devretmiş 575 hak sahibinin bulunduğu kaydedilen açıklamada, bu vatandaşlara kamu bütçesinden aylık toplam 6,2 milyon TL kira yardımı ödendiği, söz konusu tutarın 1 Ocak 2026 itibarıyla yüzde 66 oranında artırılacağı bildirildi.
HER GECİKME KAMUYA AYLIK 50 MİLYON TL
Belediye açıklamasında, inşaat sürecinde yaşanan her gecikmenin kamu kaynakları açısından aylık yaklaşık 50 milyon TL tutarında ilave maliyet oluşturduğu, buna ek olarak kira yardımı ödemelerinin de sürdüğü vurgulandı.
MÜLKİYET BELEDİYEDE, YETKİ İZBETON’DA
Şantiye alanlarının mülkiyetinin İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait olduğu belirtilirken, inşaat ruhsatının İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki İZBETON AŞ adına düzenlendiği, kontrol yetkisinin Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’na, şantiye sorumluluğunun ise İZBETON AŞ’ye verildiği aktarıldı.
“FİİLİ İŞGAL VE MÜDAHALE HUKUKA AYKIRIDIR”
Açıklamada, şantiye alanına girişin engellenmesi ve inşaat faaliyetlerine müdahale edilmesinin hukuka aykırı olduğu belirtilerek, belediye mülkiyetindeki alanlarda çalışmaları engellemeye yönelik hiçbir faaliyete izin verilmeyeceği ifade edildi.
TAHLİYE İŞLEMİ UYGULANDI
Bu kapsamda, hak sahiplerinin konutlarına bir an önce kavuşabilmesi ve ikmal ihalesi kapsamında inşaat çalışmalarının başlatılabilmesi amacıyla, kooperatif yönetiminin fiili işgali altında bulunduğu Uzundere 3. Etap şantiye alanında zabıta ekipleri, emniyet güçleri, teknik personel ve İZBETON AŞ tarafından yürütülen işlemlerle engellemelerin kaldırıldığı bildirildi.
BÜYÜKŞEHİR'DEN YAPILAN AÇIKLAMANIN TAM METNİ ŞÖYLE:
"Uzundere III. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı’yla ilgili kamuoyunda oluşabilecek bilgi kirliliğini önlemek amacıyla açıklama yapma gerekliliği doğmuştur.
Bilindiği üzere söz konusu alanla ilgili olarak kooperatif yönetimi tarafından İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’nde 29 Aralık 2024 tarihinde açılmış olan davada yargılama süreci devam etmektedir. Davacı kooperatifin ihtiyati tedbir talepleri ise mahkemenin 16 Nisan 2025 tarihli ara kararıyla reddedilmiştir.
Hak sahiplerine teslim edilecek konutların inşa edileceği 11187, 11198, 11199 ve 11202 ada numaralı taşınmazlar için tamamlama ihalesi yapılmış, ihaleyi kazanan yüklenici firma ile 24 Ekim 2025 tarihinde sözleşme imzalanmıştır. 11187 ada yüklenici firmaya teslim edilmiştir. Ancak kooperatif yönetimi tarafından diğer adalardaki şantiye alanlarına girişe izin verilmediği, ayrıca 17 Aralık 2025 tarihi itibarıyla 11187 ada şantiye girişinin kapatılarak inşaat çalışmalarının fiilen engellendiği tespit edilmiştir.
Uzundere III. Etap’ta tapularını İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne devretmiş ve konutlarının tamamlanmasını bekleyen 575 hak sahibi bulunmaktadır. Bu vatandaşlarımıza kamu bütçesinden aylık toplam 6,2 milyon TL kira yardımı ödenmekte olup, söz konusu tutar 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yüzde 66 oranında artırılacaktır. İnşaat sürecinde yaşanan her gecikme, kamu kaynakları açısından aylık yaklaşık 50 milyon TL tutarında ilave maliyet doğurmakta; buna ek olarak kira yardımı ödemeleri de devam etmektedir.
Uzundere III. Etap taşınmazlarının mülkiyeti İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait olup, inşaat ruhsatı İZBETON AŞ adına düzenlenmiş, kontrol yetkisi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’na, şantiye sorumluluğu ise İZBETON AŞ’ye verilmiştir. Bu kapsamda şantiye alanına girişin engellenmesi ve inşaat faaliyetlerine müdahale edilmesi hukuka aykırıdır.
Benzer hukuki durumda bulunan Örnekköy III. ve IV. Etap kentsel dönüşüm alanlarında tamamlama ihaleleri gerçekleştirilmiş, ilgili kooperatiflerle tadil protokolleri imzalanmış, ikmal inşaatları 2025 yılı başında başlamış ve yüzde 80 seviyesine ulaşmıştır. Bu etapların 2026 Mart ayında tamamlanarak teslim edilmesi planlanmaktadır. Ayrıca Uzundere IV. Etap için ikmal işi ihale süreci başlatılarak ilgili kooperatifle tadil protokolü imzalanmıştır. Burada da çalışmaların kısa süre içinde başlaması öngörülmektedir.
Belediye olarak önceliğimiz bir an önce inşaatların tamamlanarak vatandaşlara teslim edilmesidir. Ancak Belediye mülkiyetinde bulunan inşaat alanlarında çalışmalarımızın engellemesine yönelik yapılan, yapılacak hiçbir faaliyete izin verilmeyecektir.
Bu gerekler ışığında bugün hak sahiplerine ve kooperatif üyesi olarak projeye dahil olan vatandaşlara bir an önce konutlarını teslim edebilmek ve yaptığımız ikmal ihalesi kapsamında inşaat yapımını başlatmak üzere kooperatif yönetiminin fiili işgali altında bulunan Uzundere 3. Etap inşaat alanında zabıta ekiplerimiz, emniyet güçleri, teknik kadromuz ve İZBETON AŞ tarafından yürütülen işlemler neticesinde tüm engellemeler ortadan kaldırılarak belediyemiz ekiplerinin alana girmesi sağlanmıştır.
İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak önceliğimiz, hak sahibi vatandaşlarımızın mağdur edilmeden ve kamu kaynakları etkin biçimde kullanılarak konutlarına en kısa sürede kavuşturulmasıdır.
Kamuoyuna saygıyla duyurulur."
Sayfa başına git
