POLİTİKA
İzmir Çeşme’de kıyılar ve doğal alanlar üzerindeki rant ısrarı bitmiyor. Doğal sit alanlarının imara açılması, otel adı altında geliştirilen lüks konut projeleriyle gündeme gelen ilçede, şimdi de Altınkum için hazırlanan yeni imar planları gündemde. Altınkum’da 13,6 hektarlık alanın “rezerv yapı alanı” ilan edilmesinin ardından hazırlanan imar planları askıya çıktı.
Planlarda alanın yüzde 55,5’i gelişme konut alanı olarak ayrılırken, Çeşme Yarımadası Çevre Derneği (ÇEŞÇEP) bölgenin doğal yapısının ve kamusal kullanım hakkının tehdit altında olduğunu belirterek itiraz sürecini başlattı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 27 Ağustos 2026’da onaylanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı, 28 Ağustos-11 Eylül 2026 tarihleri arasında askıda kalacak. ÇEŞÇEP planların Altınkum gibi doğal niteliği yüksek bir alanı yapılaşmaya açacağını belirterek tepki gösterdi.
Onaylanan plana göre 13,6 hektarlık alanın yüzde 55,5’i gelişme konut alanı olarak belirlendi. Alanın yüzde 10,1’i ise ticaret+turizm+konut alanı olarak planlandı. Plan raporunda bu alandaki konut oranının yüzde 94 olduğu ifade edilirken, ÇEŞÇEP bölgenin mevcut durumu ile plan kararları arasında ciddi bir çelişki bulunduğunu belirtti. Planlama alanının mülkiyet yapısında dört özel kişiye ait parseller ile Hazine arazileri yer alıyor.
AYNI BÖLGEDEKİ PLANLAR DAHA ÖNCE İPTAL EDİLMİŞTİ
Altınkum için hazırlanan planlar ilk kez tartışma konusu olmuyor. Aynı bölge için 26 Haziran 2015’te onaylanan benzer içerikteki imar planı, TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi’nin açtığı dava sonucunda İzmir 2. İdare Mahkemesi tarafından 10 Ekim 2017 tarihinde iptal edilmişti. İzmir Batı Bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı’na ilişkin doğal sit ve korunan alan kararları da İzmir 3. İdare Mahkemesi’nin 26 Nisan 2019 tarihli kararıyla iptal edilmişti.
ÇEŞÇEP, yeni plan sürecinde Kültür ve Turizm Bakanlığı ile İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin olumsuz görüş bildirdiğini açıkladı. Dernek ayrıca İZSU Genel Müdürlüğü’nün 21 Ekim 2025 tarihli görüşünde bölgede dere yataklarının bulunduğuna dikkat çekildiğini ve DSİ’den güncel görüş alınmasının istendiğini aktardı.
“REZERV ALAN MASKESİYLE YENİ BİR RANT OPERASYONU”
ÇEŞÇEP, planlama sürecinde ilgili kurumların verdiği görüşlere ve daha önce aynı bölgeye ilişkin alınan yargı kararlarına da dikkat çekti. Derneğin açıklamasına göre Kültür ve Turizm Bakanlığı 16 Mart 2025 tarihli yazısıyla plana olumsuz görüş verirken, İzmir Büyükşehir Belediyesi de sürece olumsuz görüş bildirdi.
ÇEŞÇEP, iki kurumun olumsuz görüşüne ve daha önce verilen iptal kararlarına rağmen planın yeniden onaylanmasına tepki göstererek şu değerlendirmeyi yaptı: “İki ayrı kurumun olumsuz görüşüne ve yargının açık iptal kararlarına rağmen, aynı bölgeye ilişkin plan yeniden ve bu kez daha geniş bir konut alanı öngörerek onaylanmıştır. Soruyoruz: Bu plan hangi makam kararıyla, hangi gerekçeyle, hangi kamu yararına dayanarak onaylandı? İZSU Genel Müdürlüğü'nün görüşünde, alanın batısından bir dere yatağı ve iki yan kolunun, doğusundan ise başka bir dere yatağının geçtiği; taşkın ve rüsubat kontrolüne ilişkin mevzuatın dikkate alınması ve DSİ'den güncel görüş alınması gerektiği açıkça belirtilmiştir. Buna rağmen süreç hızla onaya taşınmıştır. Çeşme'nin en güzel plajlarından biri olan Altınkum, yıllardır beach kulüpler ve fiili işgaller yoluyla halkın serbest kıyı erişiminin engellenmeye çalışıldığı bir bölgedir. Şimdi de resmi bir imar mekanizması eliyle, bu kez kalıcı ve geri dönüşü olmayan şekilde, kıyının arkasındaki son boş ve doğal alan da yapılaşmaya açılmaktadır."
"BU PLANLARDAN KİM KAZANACAK?"
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"Çeşme'nin gerçek turizm potansiyeli kamusal kıyı, doğal sit, bakir arazi olarak yok edilmektedir. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın ve İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin olumsuz görüşlerine rağmen bu plan hangi makam kararıyla onaylandı? Aynı alan için daha önce iki ayrı mahkeme kararıyla iptal edilen planlardan hangi ders çıkarıldı?Sadece 4 şahsa ait parsel ve Hazine arazisinden oluşan bir alanı ‘afet riski/rezerv alan’ ilan etmenin kamu yararı nedir? Bu planlardan kim kazanacak, Çeşme halkı ne kaybedecek Çeşme'nin doğal sit alanları, kıyıları ve kamusal arazileri birkaç kişinin kısa vadeli rant hesabına terk edilemez. ÇEŞÇEP olarak bu süreci yakından takip edeceğimizi, 11 Eylül 2026 askı süresi içinde yasal itirazımızı yapacağımızı ve gerekirse yargı yoluna gideceğimizi kamuoyuna duyururuz."
Sayfa başına git
