ERMAN ŞENTÜRK/HABER SERVİSİ- Alsancak Umurbey Mahallesi sınırları içerisinde kalan, İZBAN, eski Alsancak Stadı ve Ege Mahallesi'ne komşu, mülkiyeti TARİŞ'e bağlı birliklere ait değeri milyarlarca lirayı bulan arazilerle ilgili kriz nihayet çözüldü.
BELEDİYENİN ÇÖZEMEDİĞİ KRİZE NOKTAYI BAKANLIK KOYDU
Yeni kent merkezi sınırları içerisine kalan ve kentin ticari, turistik, ekonomik ve sosyo-kültürel anlamda kalbi konumundaki Konak'ın Alsancak kesiminde yılan hikayesine dönen TARİŞ arazileriyle ilgili kriz nihayet bitti. Alsancak Stadı arkasında TARİŞ'e bağlı birliklere ait olan ve Emlak Konut Gayrımenkul Yatırım A.Ş.'ye devredilen eski sanayi tesisleriyle depolama alanlarının yer aldığı atıl durumdaki arazilerle ilgili Ankara'dan krize nokta koyan imar değişikliği geldi. Konak Belediyesi ile İzmir Büyükşehir Belediyesi'nde krize yol açan ve bir türlü çözülemeyen taşınmazların durumuyla ilgili yeni bir plan hazırlayan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bölgeyi ticari kullanıma açarak imar durumunu değiştirdi. Alsancak Liman Arkası olarak bilinen bölgede mülkiyetinin bir bölümü Hazine'ye ve TCDD'ye ait olan 16 hektarlık dev arazide yapılan imar değişikliğiyle birlikte, ticari kullanımın ve gökdelen inşaatı ile alışveriş merkezi gibi tesislerinin de önü açılmış oldu.
MAHKEME PLANLARI İPTAL ETMİŞTİ
İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin kentsel dönüşüm çalışmalarına başlayacağı Ege Mahallesi'nin arkasında kalan eski TARİŞ tesislerinin yer aldığı araziye dair 2013 yılından bu yana yaşanan imar çıkmazı da son gelişmeyle birlikte çözülmüş oldu. Geçtiğimiz yıllarda meslek odalarının açtığı davada iptal kararı çıkmasıyla birlikte bölge plansız kalmış, gelişmeler kamuoyunda uzun süren tartışmalara ayol açmıştı. Bakanlığın yaptığı son imar düzenlemesiyle birlikte söz konusu arazilerin yüzde 45'i yani 75 bin 814 metrekaresi ticaret-turizm ve konut alanı olarak belirlenirken, mahkemenin iptal gerekçeleri arasında yer alan park ve yeşil alan kullanımıyla yol kararları da tekrar ele alındı. Buna göre, yeşil alan kullanımı yüzde 25, yol için ayrılan alan yüzde 13, kamusal hizmet alanı da yüzde 4'e çıkartıldı.
ANKARA'DAN YATIRIMCININ ÖNÜNÜ AÇAN ONAY
Projesi hazır olan arazide bakanlığın belediyelerin imar yetkisini by-pass ederek hazırladığı son imar değişikliğiyle birlikte yatırımcının da önü açılmış oldu. Yapılan imar planları toplam 1 ay süresince itiraz, görüş ve önerilere açık olacak. Planlara itiraz gelmediği takdirde bölgenin kaderini yakından etkileyecek imar değişikliği kesinlik kazanacak ve bürokratik onayların gelmesiyle birlikte avm,otel, rezidans gibi tesisleri içeren dev ticari yatırımın da inşaatına başlanacak.
POLİTİKA
Sayfa başına git
